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2026 아파트 재산세 계산｜공시가격 3억·5억·10억 실제 세금
SETUPGOLD · WEALTH 2026 PROPERTY TAX APARTMENT TAX GUIDE 2026 아파트 재산세 계산｜공시가격 3억·5억·10억이면 실제 얼마 낼까? 아파트 재산세는 단순히 집값이나 공시가격에 세율 하나를 곱해서 끝나는 구조가 아닙니다. 공시가격에서 출발해 공정시장가액비율 → 과세표준 → 세율 → 도시지역분·지방교육세 등 순서로 계산해야 실제 고지세액의 구조를 이해할 수 있습니다. 2026년 핵심만 먼저 일반 주택 공정시장가액비율 → 60% 1세대 1주택 공시가격 3억원 이하 → 43% 1세대 1주택 3억원 초과~6억원 이하 → 44% 1세대 1주택 6억원 초과 → 45% 또 공시가격 9억원 이하 1세대 1주택에는 일반세율보다 낮은 특례세율이 적용됩니다. ADVERTISEMENT NAVER · 경제노트마스터 재산세 계산 구조부터 납부기간까지 3분 안에 핵심만 먼저 보고 싶다면? 🟢 2026 재산세 계산 방법 핵심요약 보기 → 1. 재산세는 아파트 시세로 계산하지 않습니다 아파트 재산세 계산에서 가장 흔한 오해는 현재 시세에 세율을 곱하면 된다고 생각하는 것입니다. 재산세 계산의 출발점은 실제 거래가격이 아니라 해당 주택의 공시가격 입니다. 예를 들어 시세가 10억원이라고 해도 공시가격이 6억원이라면 재산세 계산은 시세 10억원이 아니라 공시가격 6억원을 기준으로 출발합니다. 내 아파트 공시가격부터 확인해보세요. 🏠 부동산공시가격 알리미 → 💳 위택스 재산세 조회·납부 → 2. 2026년 공정시장가액비율은? 공시가격을 확인했다면 다음 단계는 공정시장가액비율을 적용해 과세표준을 계산하는 것입니다. 구분 2026 공정시장가액비율 일반 주택 60% 1세대 1주택 · 공시가격 3억원 이하 43% 1세대 1주택 · 3억원 초과~...