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SETUPGOLD · REAL ESTATE & INFRA 2026 위례 교통망 총정리｜위례신사선·위례트램·위례과천선 개통시기와 부동산 전망 위례신도시의 핵심 철도사업 3개가 2026년 들어 서로 다른 단계에서 동시에 움직이고 있습니다. 위례선 트램은 실제 개통을 앞두고 있고, 위례신사선은 기본계획 단계, 위례과천선은 민자사업 후속 절차가 진행 중입니다. 이번 글에서는 세 노선의 현재 상황과 개통 전망, 그리고 위례 생활권과 부동산에 미칠 영향을 한 번에 정리합니다. 위례트램 2026년 12월 목표 실제 시운전·개통 준비 단계 위례신사선 기본계획 단계 전략환경영향평가 절차 진행 위례과천선 민자사업 추진 전략환경영향평가·주민설명회 진행 위례 3대 철도, 현재 어디까지 왔나? 2026년 9월 현재 위례 교통망을 볼 때 가장 중요한 것은 세 노선을 같은 단계의 사업으로 보면 안 된다는 점입니다. 위례트램은 실제 차량이 본선에서 시험운행을 하고 있는 개통 직전 단계이고, 위례신사선은 예비타당성조사를 통과한 뒤 기본계획을 수립하는 단계입니다. 위례과천선은 민간투자사업으로 추진되면서 전략환경영향평가와 주민설명회가 진행됐습니다. 구분 위례트램 위례신사선 위례과천선 현재 단계 본선 시운전·종합시험 기본계획 수립 민자사업 후속절차 대표 구간 마천~복정·남위례 위례~삼성~청담~신사 과천~양재~위례·압구정 방향 길이 약 5.4km 약 14.7km 약 28.25km 정거장·역 12개 11개 계획 16개 계획 공식 개통 일정 2026년 12월 목표 미확정 (보수적 추정 2...

SETUPGOLD · WEALTH 삼성전자 사내대출 있어도 집 사면 안 될까?｜무주택 직장인 내 집 마련 판단 기준 삼성전자가 무주택 임직원을 대상으로 최대 5억원의 주택자금 지원 제도를 시행하면서 “대출 조건이 좋으니 지금 집을 사야 하는 것 아니냐”는 관심도 커지고 있습니다. 하지만 대출을 받을 수 있다는 것과 지금 집을 사도 된다는 것은 전혀 다른 문제입니다. 이번 글에서는 사내대출, 주택담보대출, 자기자본, 월 원리금, 비상자금을 한 번에 놓고 내 집 마련 판단 기준을 실제 숫자 중심으로 정리합니다. 매매 지원 한도 최대 5억원 임직원 부담금리 연 1.5% 대상 주택 25억원 이하 수도권·광역시 전용 85㎡ 이하 네이버에서 ‘삼성전자 직원 무주택자 내 집 마련 경고’ 핵심 먼저 보기 → 삼성전자 사내대출, 실제 조건부터 확인 삼성전자는 2026년 9월부터 무주택 임직원을 대상으로 주거안정 지원 제도를 시행하고 있습니다. 현재 공개된 조건을 보면 주택 매매 시 최대 5억원, 임차 시 최대 3억원을 지원하고 임직원 부담금리는 연 1.5%입니다. 대상 주택은 25억원 이하이고, 수도권과 광역시에서는 주거전용면적 85㎡ 이하 주택으로 제한됩니다. 본인과 배우자 모두 주택·분양권·입주권·오피스텔을 보유하지 않은 무주택 임직원이 주요 대상입니다. 핵심 포인트 사내대출의 금리...

SETUPGOLD · WEALTH 최고 연 12% 2026년 출생아 월 최대 30만원 2026 새마을금고 걸음마적금｜월 30만원 넣으면 10%·11%·12% 이자 얼마? “연 12%면 360만원 넣고 이자 43만2천원 받는 걸까?” 그렇지는 않습니다. 적금은 매달 돈을 나눠 넣기 때문에 각 회차별로 이자가 붙는 기간이 다릅니다. 2026 새마을금고 걸음마적금의 가입조건부터 월 30만원 납입 시 실제 예상 이자와 만기금액 까지 한 번에 계산해보겠습니다. 2026 새마을금고 걸음마적금 핵심 가입대상 → 2026년 출생아 가입기간 → 1년 월 납입한도 → 최대 30만원 첫째 → 연 10% 둘째 → 연 11% 셋째 이상 → 연 12% 인구감소지역 출생아 → 자녀 수와 관계없이 연 12% 판매한도 → 총 5만 계좌 ADVERTISEMENT NAVER · 경제노트마스터 가입조건과 핵심만 빠르게 확인하고 싶다면? 네이버에서 3분 요약을 먼저 확인해보세요. 🟢 2026 걸음마적금 핵심요약 바로보기 → 1. MG희망나눔 걸음마적금이란? MG희망나눔 걸음마적금은 새마을금고가 저출생 극복 지원을 위해 출시한 사회공헌 금융상품입니다. 2023년 깡총적금, 2024년 용용적금, 2025년 아기뱀적금에 이어 2026년에 출시된 상품이 걸음마적금 입니다. 가입대상 2026년생 2026년 출생아 대상 가입기간 1년 1년 만기 적금 월 납입 30만원 월 최대 납입액 최고금리 연 12% 조건 충족 시 2. 첫째 10%·둘째 11%·셋째 12% 2026 새마을금고 걸음마적금이 주목받는 가장 큰 이유는 금리입니다. 가입 대상 적용 금리 월 최대 납입액 첫째 아이 연 10% 30만원 둘째 아이 연 11% 30만원 셋째 이상 ...

SETUPGOLD · WEALTH 2026 PROPERTY TAX 2 HOMES REAL ESTATE 2026 2주택 재산세 계산｜공시가격 3억+5억·5억+10억이면 얼마일까? 아파트가 한 채에서 두 채가 되면 재산세도 단순히 두 배가 되는 걸까요? 핵심은 두 주택의 공시가격을 합쳐 하나의 주택처럼 계산하는 것이 아니라, 각 주택별로 과세표준과 재산세를 계산한다 는 점입니다. 2026 2주택 재산세 계산 핵심 일반 주택 공정시장가액비율 → 60% 1세대 1주택 → 43% · 44% · 45% 일반적인 2주택자 → 1세대 1주택 특례 적용 여부가 달라짐 두 주택 공시가격 → 재산세에서는 각각 계산 종합부동산세 → 재산세와 별도 계산 구조 ADVERTISEMENT NAVER · 경제노트마스터 2주택 재산세 구조부터 먼저 3분 안에 핵심만 보고 싶다면? 🟢 2026 2주택 재산세 핵심정리 보기 → 1. 2주택 재산세는 공시가격을 합산해서 계산할까? 2026 2주택 재산세 계산에서 가장 먼저 바로잡아야 할 오해입니다. 예를 들어 A아파트 공시가격이 3억원, B아파트 공시가격이 5억원이라고 해보겠습니다. 3억원 + 5억원 = 8억원 으로 합친 뒤 8억원짜리 주택 한 채처럼 재산세를 계산하는 방식이 아닙니다. 재산세는 기본적으로 각각의 주택에 대해 과세표준을 산정한 후 각 주택별 세율을 적용합니다. A아파트 공시가격 3억원 A주택을 기준으로 별도 계산 B아파트 공시가격 5억원 B주택을 기준으로 별도 계산 2. 2026년 2주택 공정시장가액비율은? 2026년 일반 주택의 공정시장가액비율은 공시가격의 60% 입니다. 반면 재산세법상 1세대 1주택으로 인정되는 주택은 공시가격에 따라 43%, 44%, 45%의 낮은 비율이 적용됩니다. 구분 2026 ...

SETUPGOLD · WEALTH 2026 PROPERTY TAX APARTMENT TAX GUIDE 2026 아파트 재산세 계산｜공시가격 3억·5억·10억이면 실제 얼마 낼까? 아파트 재산세는 단순히 집값이나 공시가격에 세율 하나를 곱해서 끝나는 구조가 아닙니다. 공시가격에서 출발해 공정시장가액비율 → 과세표준 → 세율 → 도시지역분·지방교육세 등 순서로 계산해야 실제 고지세액의 구조를 이해할 수 있습니다. 2026년 핵심만 먼저 일반 주택 공정시장가액비율 → 60% 1세대 1주택 공시가격 3억원 이하 → 43% 1세대 1주택 3억원 초과~6억원 이하 → 44% 1세대 1주택 6억원 초과 → 45% 또 공시가격 9억원 이하 1세대 1주택에는 일반세율보다 낮은 특례세율이 적용됩니다. ADVERTISEMENT NAVER · 경제노트마스터 재산세 계산 구조부터 납부기간까지 3분 안에 핵심만 먼저 보고 싶다면? 🟢 2026 재산세 계산 방법 핵심요약 보기 → 1. 재산세는 아파트 시세로 계산하지 않습니다 아파트 재산세 계산에서 가장 흔한 오해는 현재 시세에 세율을 곱하면 된다고 생각하는 것입니다. 재산세 계산의 출발점은 실제 거래가격이 아니라 해당 주택의 공시가격 입니다. 예를 들어 시세가 10억원이라고 해도 공시가격이 6억원이라면 재산세 계산은 시세 10억원이 아니라 공시가격 6억원을 기준으로 출발합니다. 내 아파트 공시가격부터 확인해보세요. 🏠 부동산공시가격 알리미 → 💳 위택스 재산세 조회·납부 → 2. 2026년 공정시장가액비율은? 공시가격을 확인했다면 다음 단계는 공정시장가액비율을 적용해 과세표준을 계산하는 것입니다. 구분 2026 공정시장가액비율 일반 주택 60% 1세대 1주택 · 공시가격 3억원 이하 43% 1세대 1주택 · 3억원 초과~...